https://habitea-immobilier.com/blog Conseils pour vendre, acheter ou louer à Montpellier et dans l'Hérault, par l'équipe Habitéa. fr-FR Mon, 21 Sep 2026 12:00:00 GMT https://habitea-immobilier.com/blog/estimation-immobiliere-comment-ca-marche https://habitea-immobilier.com/blog/estimation-immobiliere-comment-ca-marche Mon, 21 Sep 2026 12:00:00 GMT Ventes réellement conclues, état, DPE, copropriété et quartier : découvrez les critères d'une estimation immobilière sérieuse à Montpellier. Vendeurs https://habitea-immobilier.com/blog/charges-copropriete-ce-que-paie-le-bailleur https://habitea-immobilier.com/blog/charges-copropriete-ce-que-paie-le-bailleur Sat, 05 Sep 2026 12:00:00 GMT Charges récupérables ou non, régularisation annuelle, contestations possibles : le partage des charges de copropriété entre bailleur et locataire, expliqué simplement. Propriétaires bailleurs https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-saint-gely-du-fesc-marche-delais-prix-m2 https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-saint-gely-du-fesc-marche-delais-prix-m2 Fri, 28 Aug 2026 12:00:00 GMT Prix au m² mesurés sur les ventes enregistrées, volumes en baisse, délais réels et pièces à réunir : les repères pour vendre à Saint-Gély-du-Fesc en 2026. Vendeurs https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-montferrier-sur-lez-marche-delais-prix-m2 https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-montferrier-sur-lez-marche-delais-prix-m2 Fri, 28 Aug 2026 12:00:00 GMT Dix-neuf maisons vendues en 2025, un prix au mètre carré stable depuis quatre ans, le tramway depuis décembre : les repères pour vendre à Montferrier-sur-Lez. Vendeurs https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-saint-clement-de-riviere-marche-delais-prix-m2 https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-saint-clement-de-riviere-marche-delais-prix-m2 Fri, 28 Aug 2026 12:00:00 GMT Un prix au mètre carré qui recule depuis quatre ans à volume constant, un parc bâti d'une seule génération : les repères pour vendre à Saint-Clément-de-Rivière. Vendeurs https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-castelnau-le-lez-marche-delais-prix-m2 https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-castelnau-le-lez-marche-delais-prix-m2 Fri, 28 Aug 2026 12:00:00 GMT Maisons et appartements n'y évoluent pas dans le même sens : prix au mètre carré mesurés, volumes, vente occupée et délais pour vendre à Castelnau-le-Lez. Vendeurs https://habitea-immobilier.com/blog/controle-assainissement-montpellier-vendeur https://habitea-immobilier.com/blog/controle-assainissement-montpellier-vendeur Wed, 26 Aug 2026 12:00:00 GMT Depuis le 1er janvier 2026, la Métropole de Montpellier impose un contrôle d'assainissement à toute vente. Coût, délai, non-conformité, cas du non collectif. Vendeurs https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-bien-occupe-ou-libre-montpellier https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-bien-occupe-ou-libre-montpellier Tue, 25 Aug 2026 12:00:00 GMT Vendre occupé ou donner congé pour vendre : délais, droit de préemption du locataire et arbitrage pour un propriétaire bailleur à Montpellier. Vendeurs https://habitea-immobilier.com/blog/etat-des-lieux-entree-sortie-ce-qui-compte https://habitea-immobilier.com/blog/etat-des-lieux-entree-sortie-ce-qui-compte Thu, 13 Aug 2026 12:00:00 GMT État des lieux d'entrée et de sortie, dépôt de garantie, usure normale : ce que prévoient la loi de 1989 et le décret de 2016. Propriétaires bailleurs https://habitea-immobilier.com/blog/diagnostics-obligatoires-location-montpellier https://habitea-immobilier.com/blog/diagnostics-obligatoires-location-montpellier Thu, 06 Aug 2026 12:00:00 GMT DPE, plomb, électricité, gaz, amiante, ERP, surface : le point sur les diagnostics à réunir avant de mettre votre logement en location à Montpellier. Propriétaires bailleurs https://habitea-immobilier.com/blog/choisir-quartier-investissement-locatif-montpellier https://habitea-immobilier.com/blog/choisir-quartier-investissement-locatif-montpellier Thu, 06 Aug 2026 12:00:00 GMT Écusson, Antigone, Port Marianne, Beaux-Arts, Hôpitaux-Facultés, Croix d'Argent : une lecture quartier par quartier pour orienter votre investissement locatif. Quartiers de Montpellier https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-ou-louer-son-appartement-a-montpellier-comment-trancher https://habitea-immobilier.com/blog/vendre-ou-louer-son-appartement-a-montpellier-comment-trancher Sat, 18 Jul 2026 12:00:00 GMT Hériter d'un bien, le quitter, s'interroger sur son avenir : les questions concrètes pour choisir entre vendre et louer à Montpellier. Vendeurs https://habitea-immobilier.com/blog/mettre-son-bien-en-location-a-montpellier-les-etapes-qui-font-la-difference https://habitea-immobilier.com/blog/mettre-son-bien-en-location-a-montpellier-les-etapes-qui-font-la-difference Wed, 15 Jul 2026 12:00:00 GMT De la préparation du dossier à la première quittance, les étapes qui déterminent la qualité d'une location dans la durée. Propriétaires bailleurs https://habitea-immobilier.com/blog/encadrement-des-loyers-a-montpellier-ce-que-tout-bailleur-doit-savoir https://habitea-immobilier.com/blog/encadrement-des-loyers-a-montpellier-ce-que-tout-bailleur-doit-savoir Sat, 11 Jul 2026 12:00:00 GMT Loyer de référence, loyer majoré, complément de loyer : comment fonctionne réellement l'encadrement des loyers appliqué à Montpellier. Propriétaires bailleurs https://habitea-immobilier.com/blog/gerer-seul-ou-deleguer-sa-location-le-vrai-comparatif https://habitea-immobilier.com/blog/gerer-seul-ou-deleguer-sa-location-le-vrai-comparatif Wed, 08 Jul 2026 12:00:00 GMT Gérer seul reste possible pour certains profils, la délégation change la donne pour d'autres : les bonnes questions pour trancher sans se tromper. Propriétaires bailleurs https://habitea-immobilier.com/blog/frais-de-gestion-locative-comprendre-ce-que-vous-payez-vraiment https://habitea-immobilier.com/blog/frais-de-gestion-locative-comprendre-ce-que-vous-payez-vraiment Fri, 03 Jul 2026 12:00:00 GMT Les frais de gestion locative ne sont pas une ligne unique : voici les services qu'ils recouvrent réellement, et ceux qu'ils ne couvrent pas. Propriétaires bailleurs