Diagnostics immobiliers (dossier de diagnostic technique)
L'ensemble des constats techniques obligatoires réunis avant toute vente ou location.
Définition complète
Le dossier de diagnostic technique regroupe l'ensemble des constats obligatoires à fournir à l'acquéreur ou au locataire avant la signature : DPE et GES en tête, mais aussi, selon l'ancienneté et la localisation du bien, diagnostics amiante, plomb, termites, gaz, électricité, ou état des risques naturels et technologiques. Chaque diagnostic a sa propre durée de validité et doit être réalisé par un professionnel certifié. Un dossier incomplet au moment de la mise en vente ou en location fait perdre du temps à la première visite sérieuse, voire engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur en cas d'omission. Le rassembler en amont fait gagner du temps à toutes les étapes suivantes.
