Tarifs

Honoraires d'agence à Montpellier, affichés avant le mandat

Un barème public n'est pas une formalité : c'est ce qui vous permet de comparer, et de savoir ce que vous devrez avant de vous engager. Les montants ci-dessous sont ceux que nous appliquons, et ils sont repris tels quels dans chaque mandat.

Transaction

Nos honoraires de transaction couvrent l'ensemble du dossier, de l'estimation jusqu'à la réitération de l'acte authentique chez le notaire. Conformément à la réglementation, ils sont à la charge du vendeur sur un mandat de vente hors succession. Dans le cadre d'un mandat de recherche ou d'un mandat de vente pour une succession, ils sont à la charge de l'acquéreur.

Barème des honoraires de transaction par tranche de prix de vente
Prix de vente	Honoraires TTC
Moins de 50 000 €	10 %forfait minimum de 3 000 € TTC
De 50 001 € à 100 000 €	9 %
De 100 001 € à 150 000 €	8 %
De 150 001 € à 200 000 €	7,5 %
De 200 001 € à 250 000 €	7 %
De 250 001 € à 350 000 €	6 %
De 350 001 € à 550 000 €	5,5 %
Au-delà de 550 000 €	5 %

Taux TTC appliqués au prix de vente, TVA de 20 % incluse. Le montant exact des honoraires est arrêté au mandat et figure sur chaque annonce, comme l'impose la loi Hoguet.

Mise en location

Les honoraires de mise en location rémunèrent l'organisation des visites, la constitution du dossier du candidat et la rédaction du bail. Ils sont partagés entre le bailleur et le locataire, et la part demandée au locataire ne peut jamais dépasser celle du bailleur ni le plafond fixé par la loi selon la zone du bien.

Honoraires de mise en location par zone, en euros par mètre carré de surface habitable
Zone du bien	Honoraires
Zone très tendue	12 € / m²
Zone tendue	10 € / m²
Reste du territoire	8 € / m²
État des lieux d'entrée	3 € / m²

Montants exprimés par mètre carré de surface habitable. L'état des lieux d'entrée se facture en sus des honoraires de mise en location.

Gestion locative

Nos honoraires de gestion sont fixés selon l'étendue du mandat confié, et communiqués avant toute signature. Ils se calculent sur les loyers réellement perçus, et non sur un loyer théorique : un mois sans locataire ne génère pas d'honoraires de gestion sur ce mois-là.

Le taux applicable à votre bien est fixé au mandat, avant toute signature, et n'évolue pas en cours de contrat sans avenant signé des deux parties. Le détail de ce que couvre le mandat est présenté sur la page gestion locative.

Une question sur un cas précis ?

Un barème ne remplace pas une réponse. Si votre situation ne rentre pas dans une case, appelez-nous au 04 34 81 34 67 ou écrivez à ml@habitea-immobilier.com : nous vous dirons ce que cela représente pour vous, chiffre à l'appui, avant tout engagement.

Les informations réglementaires de l'agence (carte professionnelle, garantie financière, assurance) figurent dans nos mentions légales.