Montpellier - Port Marianne
Immobilier à Port Marianne, Montpellier
Le quartier le plus récent de Montpellier, construit par tranches depuis les années 1990 : architecture contemporaine, bureaux et résidentiel neuf mêlés, vie de quartier organisée autour du Lez et de ses berges aménagées.
Photo : Fred Romero /CC BY 2.0
Le quartier
Caractère et ambiance.
Port Marianne est le quartier le plus récent de Montpellier, aménagé par tranches successives depuis les années 1990 le long du Lez. L'architecture contemporaine y est assumée - le quartier abrite notamment l'Hôtel de Ville - avec de larges perspectives, des immeubles de bureaux et des programmes résidentiels construits aux normes énergétiques actuelles.
Biens et vie locale
Ce qu'on y trouve, comment on y vit.
Le bâti est majoritairement récent : programmes avec parking en sous-sol, ascenseur systématique, souvent une terrasse ou un balcon. Les surfaces vont du studio au T4, avec une proportion importante de T2 et T3 adaptés aux jeunes actifs comme aux familles. La vie de quartier s'organise autour des berges du Lez, aménagées pour la promenade et le sport, et d'une offre de commerces et de restauration en expansion.
- Appartements neufs ou récents avec normes énergétiques actuelles
- Programmes avec parking et espaces extérieurs
- Bureaux et locaux d'activité
Le neuf tire les prix vers le haut de la fourchette montpelliéraine, avec un écart net entre programmes récents et copropriétés plus anciennes du secteur.
À qui ce quartier convient
Le bon profil pour Port Marianne.
Port Marianne s'adresse à ceux qui veulent du neuf sans s'éloigner du centre : jeunes actifs qui travaillent dans les bureaux du secteur, familles en quête de charges de copropriété maîtrisées, investisseurs qui misent sur une demande locative structurellement forte pour ce type de bien.
Quartiers voisins