Appartement 2 pièces 44 m² Montpellier

Découvrez en exclusivité ce charmant F2 situé à Montpellier Ouest, dans le quartier prisé d’Estanove. A deux pas de la ligne 5 du tramway, dans une résidence bien entretenue calme et arborée, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 16 m² ouvrant directement sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Il bénéficie d’une double exposition.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d’un coin repas. L’espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant de rangements, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un meuble vasque. Les toilettes sont séparées.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Le bien dispose d’une place de parking privée, un avantage rare et recherché dans le secteur, ainsi que d’une cave.

Confortable, pratique et paisible, cet appartement séduit aussi par ses faibles charges de copropriété, un atout supplémentaire pour un achat serein.

Le logement présente des volumes agréables et conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu’à un investisseur recherchant un appartement facile à louer sur le marché montpelliérain.