Description
Situé à Montpellier Ovalie, à seulement 300 m de l'arrêt de tram Yves du Manoir, découvrez cet appartement F4 de 87 m² bénéficiant d’une excellente performance énergétique et de belles annexes.
Il se trouve au deuxième étage d'une résidence soignée, arborée, disposant d'un ascenseur.
Le logement se compose d'un séjour/salon lumineux de 25 m² ouvrant directement sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud. Cet espace extérieur offre une vue dégagée et particulièrement agréable sur le jardin arboré de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante est entièrement équipée, bénéficie de nombreux rangements et d’un agencement fonctionnel.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une dispose d’un accès direct à la terrasse. L’appartement propose également une salle d’eau avec rangements ainsi qu’un WC séparé.
Une cave privative et un parking fermé complètent ce bien.
L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, au cœur du secteur Fontcouverte, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du réseau de transports TaM. Le secteur bénéficie notamment de l’accès à la ligne 5 du tramway et de plusieurs lignes de bus.
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) - 104 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) - 3 kg CO₂/m²/an
Honoraires et informations légales
- Charge des honoraires
- À la charge de l'acquéreur
- Copropriété
- Oui - 37 lots
- Charges de copropriété
- 1 534 €/an
- Coût énergie estimé
- 600 € - 850 €/an






